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邱奕平提醒，在挑選不動產時需要注意，銀行不放款有違建或租戶為八大行業的標的，應謹慎評估這類產品；購買中古屋時，需特別查閱近期的重大修繕記錄，避免買入後面臨重大修繕，但修繕積立金不足，需要額外支出大筆修繕費用的風險。
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彭博資訊報導，大陸是全球最大手機市場，現在大陸消費者已經習慣從華為、Oppo以及小米手機享受到最新科技，這點讓蘋果難以說服大陸消費者，讓他們認為這些功能結合蘋果軟體，值得花更多錢購買。
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此外，住宅宿泊事業法將於2018年6月正式上路，在此之前，日本的民宿市場仍處於灰色地帶，對於有心經營Airbnb的投資人，應特別留心法規的變化。
區域方面，約78%的投資集中在東京，大阪占22%，主要是看好東京的商業活動國際化程度高，不動產品質佳，再加上2020年東京奧運在即，政府及民間投資金額高達10兆日元帶來的商機與後續效益，持續拉升商用不動產價格與租金的成長。
蘋果公司在台北時間13日凌晨發表最新iPhone，採用近乎全螢幕、無線充電等先進科技，但大陸消費者已經能在其他業者推出的手機享受這些功能，而且價格比蘋果親民，蘋果如何爭取大陸消費者，是一大考驗。
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華為輪值執行長郭平指出，華為率先推出雙鏡頭，現在已經成為手機標準配備之一，蘋果是華為尊敬的傑出企業，但華為也有很多創新。
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根據全球商用不動產研究機構Real Capital Analytics(RCA)統計，日本跨境不動產交易總金額為178億美元，年成長率達14%，其中商用不動產更躍居亞太地區交易第一名。商仲指出，日本近兩年商用不動產的投報率略平均可達5.6％，不少買家都是著眼於日本不動產的穩定高投報率。
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台灣人對於日本熟悉度高，加上日本的不動產交易制度和管理架構完善等優勢，使日本成為國人海外不動產投資的最愛。第一太平戴維斯統計2016年至2017年第3季內部成交狀況，發現自用比例僅占16％，有將近84％的買家著眼於日本不動產的穩定高投報率。
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▲日本不動產交易制度以及管理架構完善，是台灣人投資海外不動產的最愛。（圖／業者提供）
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第一太平戴維斯總經理邱奕平指出，近2年成交物件的租金投報率平均為5％，其中商用不動產的投報率略微高於出租住宅，平均可達5.6％，高於目前台北市辦公室與店面的投報率為2.3％～2.7％；買方則以企業主占比最高，將近4成，不乏醫生、律師以及會計師等專業人士。
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雖然蘋果仍是全球市場大咖，但大陸手機業者變得愈來愈擅於科技設計，設計出雙SIM卡等符合本地消費者需求的功能，並且小米在蘋果發表會前一天推出MIX 2，華為預定下月發表Mate 10，直接迎戰蘋果，展現大陸業者的自信。
蘋果在大中華市場的營收連六季走下坡，最新季度營收下滑10%，是唯一業績出現下滑的市場。市調機構Canalys的數據顯示，蘋果下半年中國市場智慧型手機的銷量僅成長1.4%，擴大至2,250萬支。
國際數據資訊公司（IDC）分析師考爾表示，蘋果面臨大陸業者的挑戰，蘋果手機從2014年起未曾大改款，但華為、Vivo等大陸業者仍持續發表新裝置。
考爾說，儘管600美元以上超高階市場仍是蘋果的天下，但Vivo、Oppo等業者能在售價500美元左右的高階市場取代蘋果。考量中國市場已經飽和，IDC不預期大陸市場的業績能大幅成長，對新款iPhone的需求將來自換機需求。
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記者陳佩儀／台北報導
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